和推廣工作。四是建立以企業為主，產、學、研結合的創新體制，國家采取財政補貼、貸款貼息等政策支持以綠色建筑相關企業為主體，研究單位和高校積極參與的技術創新體系，推動技術進步，占領技術與產業的制高點。五是加快綠色建筑核心技術體系研究，推動規模化技術集成與示范，包括突破建筑節能核心技術，推動可再生能源建筑規模化應用;開展住區環境質量控制和關鍵技術，改善提升室內外環境品質;發展節水關鍵技術，提升綠色建筑節水與水資源綜合利用品質;建立節能改造性能與施工協同技術，推動建筑可持續改造;加強適用綠色技術集成研究，推動低成本綠色建筑技術示范;加快綠色施工、預制裝配技術研發，推動綠色建造發展。六是加大高強鋼筋、高性能混凝土、防火與保溫性能優良的建筑保溫材料等綠色建材的推廣力度。建設綠色建筑材料、產品、設備等產業化基地，帶動綠色建材、節能環保和可再生能源等行業的發展。七是定期發布技術、產品推廣、限制和禁止使用目錄，促進綠色建筑技術和產品的優化和升級。八是金融機構要加大對綠色環保產業的資金支持，對于生產綠色環保產品的企業實施貸款貼息等政策。

　　(七) 完善經濟激勵政策

　　一是支持綠色生態城區建設，資金補助基準為5000萬元，具體根據綠色生態城區規劃建設水平、綠色建筑建設規模、評價等級、能力建設情況等因素綜合核定。對規劃建設水平高、建設規模大、能力建設突出的綠色生態城區，將相應調增補助額度。支持地方因地制宜開展綠色建筑法規、標準編制和支撐技術、能力、產業體系形成及示范工程。鼓勵地方因地制宜創新資金運用方式，放大資金使用效益。二是對二星級及以上的綠色建筑給予獎勵。二星級綠色建筑45元/平方米(建筑面積，下同)，三星級綠色建筑80元/平方米。獎勵標準將根據技術進步、成本變化等情況進行調整。三是住房城鄉建設主管部門制定綠色建筑定額，據此作為政府投資的綠色建筑項目的增量投資預算額度，對滿足綠色建筑要求的項目給予快速立項的優惠。四是綠色建筑獎勵及補助資金、可再生能源建筑應用資金向保障性住房及公益性行業傾斜，達到高星級獎勵標準的優先獎勵，保障性住房發展一星級綠色建筑達到一定規模的也將優先給予定額補助。五是改進和完善對綠色建筑的金融服務，金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。六是研究制定對經標識后的綠色建筑給予開發商容積率返還的優惠政策。

　　(八) 加強能力建設

　　一是大力扶持綠色建筑咨詢、規劃、設計、施工、評價、運行維護企業發展，提供綠色建筑全過程咨詢服務。二是完善綠色建筑創新獎評獎機制，獎勵綠色建筑領域的新建筑、新創意、新技術的因地制宜應用，大力發展鄉土綠色建筑。三是加強綠色建筑全過程包括規劃、設計、建造、運營、拆除從業主體的資質準入，保證綠色建筑的質量和市場有序競爭。四是建立綠色建筑從業人員(咨詢、規劃、設計、施工、評價、運行管理等從業人員)定期培訓機制，對綠色建筑現行政

作者： 來源：住房城鄉建設部 責任編輯：凌月