美國帝國大廈綠色建筑變成范本
即使您只在紐約逗留一兩天，帝國大廈也是一定要游覽的景點。作為紐約市的永久地標、美國精神的象征，帝國大廈的意義不言而喻。無論是白天或是夜晚，在大廈的觀景平臺上俯瞰紐約，都是奇妙的體驗。
當然，與在時代廣場和第五大道看街景相比，游覽帝國大廈要花費更多的時間代價——至少要排兩個小時隊，換乘兩部電梯，才能到
舊建筑的新機會
帝國大廈的能源效率改造項目是一個革命性的實驗，此前還沒有一個著名的歷史建筑進行過如此全面的能源利用革新。整個項目旨在通過恢復和再造，完成最先進的改造，同時降低能耗、運營成本和碳排放量。最重要的是，它為全球類似項目提供一個可以復制的典范。
帝國大廈的所有者Malkin Holdings集團總裁安東尼·馬爾金表示，建筑物占用了紐約80%的能源消耗，而帝國大廈能源效率改造項目建立了可復制的能源效益再投資模式。
帝國大廈能源效率改造項目的初衷是，一、重新定位世界最著名的辦公大樓這一戰(zhàn)前資產(chǎn)。 二、證明能源效率改造的經(jīng)濟可行性。三、宣傳自己所做的工作，使帝國大廈與其他建筑相區(qū)別，并吸引租戶。四、為既有建筑建立一個可復制的能效改造樣板。
安東尼·馬爾金說，建筑物的能效改造，與人們常常提到的綠色概念還是有區(qū)別�！熬G色”建筑的通用定義忽略了測量和能源效率，而能源改造的重點在于可量化的能源效率措施。
綠色建筑實踐包括：可再生，可回收，可再利用的本地生產(chǎn)材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量（無有害材料）；回收計劃；節(jié)水；綠色清潔；綠色蟲害治理。
而能源改造則具體包括：減少負載；提供控件；優(yōu)化系統(tǒng)效率；綜合的生命周期方法；降低能源消耗；量化指標；節(jié)能擔保；可衡量的投資回收期和投資回報。
以馬爾金的身份，他自然是力挺舊建筑的升級改造。在一次論壇中，他闡述了以下觀點：“大多數(shù)人認為，保護環(huán)境就是保護江河湖海，其實，在發(fā)達經(jīng)濟體，絕大多數(shù)人生活在城市中。建筑是城市環(huán)境最大的能源消費者，根據(jù)人口密度和交通現(xiàn)狀，建筑的能源消耗約占城市的40-80%。更重要的是，在發(fā)達國家，75-95%的建筑物已經(jīng)使用了25年。
“構(gòu)建高效節(jié)能方面，新建筑固然是最好的，但他們?nèi)匀辉黾恿四茉聪�。而拆除現(xiàn)有建筑物也不一定是最經(jīng)濟的選擇�，F(xiàn)有建筑物的節(jié)能改造，為建筑物的能源節(jié)約提供最好的機會，無論是成本節(jié)約，還是現(xiàn)有建筑的再利用�！�
資料顯示，美國目前大約有500萬座商業(yè)建筑物，總面積約72億平方米。這些建筑物中80%具有節(jié)能改造的潛力。
作者：宋鐵軍 來源：能源 責任編輯：wutongyufg
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