“跟新家說Hello，對光熱費說Goodbye”這是總部位于亞利桑那州斯科特斯戴爾的美國住宅建筑商Meritage Homes的“零凈能耗（ZNE：Zero Net Energy）”住宅宣傳語。該公司在2015年4月22日的“世界地球日”上，公開了加利福尼亞州正在建設的ZNE住宅社區。
　　目前，加利福尼亞州住宅及商業建筑領域的能耗和二氧化碳排放量僅次于汽車，高居第二位。ZNE住宅普及的話，能夠為低碳社會的建設做貢獻。
　　新建住宅不但應用最新的隔熱技術和節能技術，還在小區內設置光伏發電系統等分散型發電系統，由此能夠提供一年所需的全部能源。可滿足ZNE標準。
　　加利福尼亞州的“大膽”目標
　　日本政府也提出了2020年之前使“ZEH（Net Zero Energy House）”成為標準新建住宅的目標。面積比日本稍大一些的加利福尼亞州設定了完全相同的目標。
　　加利福尼亞州在純電動汽車（EV）和光伏發電設備的導入量，以及節能的達成度方面為全美第一。為了在二氧化碳削減和環境保護方面保持領先地位，2008年設定了2020年之前使所有新建住宅、2030年之前使所有商業建筑成為ZNE的目標。
　　順便一提，該目標被稱為“大膽的”目標，加利福尼亞州公益事業委員會（CPUC：California Public Utilities Commission）和加利福尼亞州能源委員會（CEC：California Energy Commission）這兩個政府機構均參與了該項目。
　　加利福尼亞州政府機構對ZNE的定義是，“全年能耗為零的建筑”。也就是說，住宅設置的分散型系統全年的總發電量與住宅的總用電量相同。為應對全年的需求變動，ZNE建筑一般都會與電力系統并網，發電量超過消費量時，將剩余電力提供給電力系統，發電量低于消費量時，利用電力系統提供不足的電力。
　　據CEC介紹，根據加利福尼亞州以前制定的節能標準，以及以2020年為目標制定的ZNE規定，該州的能源消耗將逐漸趨于穩定。通過節能和分散型發電系統的效果，2040年僅ZNE住宅就能削減18TWh的電力。
　　加利福尼亞州已開始到處推進ZNE住宅的開發和建設。不過都是定制住宅、住宅小區以及地方政府運營的公營電力事業開展的驗證實驗等。
　　Meritage Homes環境部門副總裁CR Herro說，“以前的ZNE住宅不是作為社區存在的。我們的社區項目不但能幫助戶主削減光熱費，為實現ZNE住宅的普及，我們還會為電力公司提供住宅和社區整體的發電量和用電量數據”。
　　參與ZNE住宅項目的企業除了Meritage Homes外，還有從事HEMS（家庭能源管理系統）業務的美國BIRAenergy、美國Itron，以及當地電力公司Southern California Edison（SCE）。另外，開展能源相關研究的美國電力研究所（EPRI）和CPUC將評估ZEN住宅對社區的能耗和電力系統的影響。
　　Meritage Homes是為所有新建住宅都導入了“能源之星”產品的全美第一家住宅建筑商。能源之星是美國能源部和環保署（EPA)1992年開始針對節能型電子產品推行的環境標志制度。
　　Meritage Homes正在洛杉磯近郊豐塔納地區的由130棟分售住宅構成的社區中，建設20棟ZNE住宅。配備了光伏發電系統、暖通空調（HVAC）系統、太陽能熱水器、熱泵、隔熱性及氣密性較高的聚氨酯噴涂保溫材料、Low-E玻璃、隔熱窗框、LED照明器具、智能家電以及HEMS。
　　通過采用這些隔熱及節能技術，ZNE住宅與按照加利福尼亞州最新的建筑標準建設的新建住宅相比，可節能約60％。由于實現了節能化，還可削減設置的光伏發電系統的容量。Herro自豪地說，“相同面積的住宅，此前需要7k～10kW的光伏發電系統。而我們的ZNE住宅只需3.5k～4.5kW的系統就足夠了”。
　　正在建設中的20棟ZNE住宅的占地面積為1939～2319平方英尺。有兩種布局可供選擇：（1）客廳、餐廳、廚房、三個臥室、三個洗手間、兩個浴室、兩輛車的車庫，或者（2）四個臥室、四個洗手間、三個浴室、三輛車的車庫。價格為37萬～44萬美元。順便一提，該地區同等規模（3LDK）的新建住宅平均價格為31萬美元。
　　作為Meritage Homes在地球日提出的“快樂地球，快樂錢包”促銷活動，最初20棟ZNE住宅的購房者無需支付任何追加費用即可享受ZNE標準。另外，Sierra Crest地區建設的其他分售住宅的用戶如果想升級為ZNE住宅，可以享受Meritage Homes提供的折扣。

作者： 來源：日經bp社 責任編輯：wutongyufg