近日，天津市低碳發(fā)展研究中心為中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)零碳建筑獎牌，這也是全市首個零碳建筑示范項目。

生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心建筑面積3467平方米，主要為居民和企業(yè)提供不動產(chǎn)登記服務，年均辦理業(yè)務2萬余件、服務5萬人次。在這里，通過“產(chǎn)儲用控節(jié)”的多技術(shù)疊加和系統(tǒng)集成，可以對整個建筑的能耗情況進行全面監(jiān)測和協(xié)調(diào)，最終達到零碳運行目標。

該中心在“綠色產(chǎn)能”方面，利用太陽能、地熱能、風能等可再生能源滿足建筑用能需求。最大限度利用太陽能發(fā)電，在建筑屋頂、車棚鋪設光伏板，并配備自動清洗機器人，定時對光伏板進行清理，提高設備使用效率。同時，在建筑周邊布設光伏座椅、光伏垃圾桶、光伏路面、光伏玻璃等，年發(fā)電量達23.4萬度；在地下機房安裝了150千瓦時的鋰電池用于儲電，實現(xiàn)“光伏儲能”和“電網(wǎng)儲能”兩種儲能方式的靈活切換。經(jīng)過測算，生態(tài)城不動產(chǎn)登記中心一年可以累計儲存5.5萬度電，在保障建筑正常使用之余，還給電網(wǎng)輸入12.8萬度電，相當于近50戶家庭一年的用電需求。

此外，在滿足舒適度的前提下，根據(jù)天氣情況選擇自然通風或啟動空調(diào)，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度和空氣質(zhì)量，節(jié)約能源，減少碳排放，實現(xiàn)“按需用能”。“智慧控能”則是利用智慧能源管理系統(tǒng)，協(xié)調(diào)優(yōu)化建筑能源供給側(cè)和需求側(cè)，實現(xiàn)建筑高效運行。

據(jù)測算，不動產(chǎn)登記中心每年可以節(jié)約17.2萬度電，能源自給率可以達到112%，與普通節(jié)能建筑相比，再節(jié)能45%以上，且室內(nèi)溫濕度舒適，空氣質(zhì)量良好，通過有效降低能源消耗，每年可減少二氧化碳排放329噸，相當于種樹3000棵。生態(tài)城通過打造不動產(chǎn)登記服務中心這一項目，在經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益方面，為零碳建筑建設提供了借鑒、形成了示范。