Well SITE將配備70戶集服務于一體的老年人住宅、具備100個床位的特別護理養老院以及具備18個床位的短期居住護理設施。診所、商場和藥店也會入駐，相互合作，一攬子提供醫療及護理保險服務等。還計劃利用松下的信息通信技術（ICT）提供統一管理健康相關信息的服務。并且，還將設置托兒所（定員60人）、培訓班及交流中心，加深地區及各代人之間的交流。將在一樓集中配置支援功能、交流和教育功能。

　　獨戶住宅街區9月開工建設

　　藤澤可持續智能城市的獨戶住宅街區于9月開始動工建設。獨戶住宅街區的開發還被選為日本國土交通省“住宅建筑物省二氧化碳先進示范業務”。住宅由Pana Home公司和三井不動產住宅公司負責供應。Pana Home的住宅為輕型鋼結構雙層建筑，戶型為三室一廳一廚～五室一廳一廚。三井不動產住宅供應的住宅為木造雙層建筑，戶型為四室一廳一廚。價格均尚未確定。

　　住宅街區的特點是，所有獨戶住宅全部采用可應對緊急情況的創蓄聯動系統，使太陽能發電系統、蓄電池和家庭能源管理系統（HEMS）實現聯動。松下稱，這是日本首個可控制家用燃料電池“ENE-FARM”的創蓄聯動系統。除了自動控制之外，還力爭通過“可視化”督促居民節能，使獨戶住宅的二氧化碳排放量得到完全抵消。

　　住宅街區還計劃構筑一種新機制，通過對整個街區的能源信息、住宅履歷信息、家電設備信息及居民屬性等生活信息進行匯總及分析，推動居民聰明地使用和更新設備。

　　在緊急情況下，自動切換成向可保證最基本生活的設備供電。可以確保通信、照明、冰箱及熱水供應3天以上。以發生緊急情況時留在家中為基本條件，可將集會場所及公園用作地區防災基地。

　　根據《城鎮設計指南》打造景觀

　　除了設置尖端設備外，還要提升建筑的基本性能。藤澤可持續智能城市的特點在于，還在城市整體積極采用被動式設計。發揮地區特色，利用風道及綠色的軸構成街道，并建立可使這種街路設計保持下去的機制。在地區內創造出綠軸。在東西設置總長約3公里的花園道路（藤澤市管理的寬度為3.5米的行人專用道路），使清風進入每家每戶。