近年來，伴隨著房地產企業積極轉型布局屋頂分布式光伏業務，與其息息相關的室內通風的上市公司，緊跟房地產企業步伐，也積極跨界布局分布式光伏發電項目。

公開資料顯示，綠島風主要從事室內通風系統產品的設計研發、生產及銷售，致力于改善室內空氣質量、提高建筑節能水平。主要產品覆蓋新風系列產品、風幕機兩大品類、上百個系列、數千種型號，適用于民用住宅、市政基建、商業場所、工業廠房等國民經濟各個領域。

綠島風作為室內通風一家巨頭企業，也開始瞄準分布式光伏發電項目。

為提升能源利用效率及建筑節能水平，促進綠色低碳新能源的發展，綠島風決定實施安裝分布式光伏發電項目。

11月16日晚間，綠島風發布晚間公告稱：

公司與振森電能有限公司（以下簡稱為“振森電能”）簽訂《1267.63kWp 分布式光伏發電項目合同》。根據合同約定，公司以自有資金460.15萬元，由振森電能實施安裝光伏發電項目，擬裝機容量為 1267.63kWp，最終按實際裝機容量進行結算為準。

合同顯示，為保證項目的正常開展，雙方在工程款和質保方面做了約定。

針對460.15萬元的工程款，雙方約定：

預付款：完成項目備案、取得備案受理文件之日起 7 天內支付合同價款30%，即138萬元。

進度款：支架安裝完畢，橋架、防雷扁鐵、逆變器進場之日起7天內支付合同價款40%，即184萬元；組件安裝完畢7天內支付合同價款15%，即69萬元。

結算款：項目全部完成具備供電局并網驗收條件且正式并網發電后之日起7日內支付合同價款13%，即59.8萬元；容量增減項目一并結算。

雙方約定以合同價款基數2%作為質保金，并網驗收之日起滿180天內甲方無息支付合同價款2%，即9.2萬元。

同時，雙方約定，光伏系統配件整體質保期為1年，光伏組件質保10年，光伏組件功率質保25年，逆變器質保5年，均有振森電能負責設備的更換、維修。

振森電能的經營范圍包括電力供應；

太陽能發電；

風能、光伏、光熱發電項目開發、設計、投資、建設、運營與維護；

承接：環保、電力、智能化系統工程、機電設備安裝工程的施工；

電站智能化監控與清潔系統研發及技術服務；

儲能、充電樁技術服務；

合同能源管理；

工程管理服務；

工程勘察活動；

工程設計活動；

新能源技術推廣服務；

銷售：機電產品，輸、變、配電設備，電工器材，新能源產品，電力材料，風能、光伏、光熱產品及設備。

落后就要挨打？緊跟房地產布局轉型

值得一提的是，綠島風布局分布式光伏發電，也是受房地產行業影響所致。

近年來，隨著市場利潤縮減，房地產企業開始尋找目標積極轉型，發展新的業務增長點，屋頂分布式光伏這個“屋頂賺錢”的生意成為部分房企新的發展方向。

11月10日，萬科A在投資者互動平臺表示，公司物流業務已經就倉儲物流光伏屋面開展相關行動，目前已完成部分園區分布式光伏的論證，將逐步統籌研究落地方案。

萬達也透露即將落地商業綜合體屋面光伏項目，第一批共選了8個項目試點，目前在招投標過程中，分別是酒泉萬達、南京建鄴萬達、太原萬達廣場、海口秀英萬達廣場、赤峰紅山萬達廣場、東營東城萬達廣場、西安高新萬達廣場、天津濱海萬達廣場。

2019年12月，新城控股與國開新能源成立合資公司——吾盛能源設備科技有限公司。工商資料顯示，新城控股持股45%，國開新能源持股40%，管理團隊鋰越新能源科技有限公司持股15%，新城提供100多個吾悅廣場作為光伏場地，國開新能源提供資金成本優勢，鋰越則提供智慧能源管理經驗，整新能源設備、儲能設施、節能方案和群控策略等。

碧桂園與國家能源集團合作，精心打造的國內首座銅銦鎵硒薄膜建筑光伏一體化示范建筑在潼湖科技小鎮啟航，標志著建筑光伏已經進入2.0時代，開啟綠色建筑新紀元。該示范項目位于碧桂園潼湖科技小鎮首開區內，是國內首個建成并投入使用的光伏建筑一體化全覆蓋樓宇，為打造節能環保的建筑樹立了標桿。

除屋頂光伏外，光伏技術在房地產的應用，還包括太陽能熱水、太陽能采暖、太陽能制冷以及空調和照明系統等。碧桂園在全國多家碧桂園酒店建設光伏發電項目以及綜合能源項目

由此可見，一直與房地產行業命運息息相關的綠島風，也不得不隨著大勢布局光伏圈。

至于其未來如何？我們將持續關注！